Все про курятник
Содержание:
- Чертежи
- См. также
- Как закрепить греющий кабель поверх трубы?
- Фотогалерея
- Делаем навес для автомобиля своими руками из профнастила
- Изготовление стен
- На видео о договоре с ЖКХ по обслуживанию МКД
- Вентиляция
- Какие инструменты и материалы потребуются
- Курятник своими руками на 10 кур: чертежи для расчета размеров
- Виды и типы пиломатериала, область применения, особенности
- Комментарии
- Видео описание
- Штукатурки
- Зимний курятник своими руками: расчет размера курятника на 20 кур
- Особенности строительства теплого курятника
- Технология оштукатуривания стен машинным способом
- Принцип работы резистивного кабеля
- Ниша в натяжном потолке под карниз — Видео
- Требования к зимнему курятнику
- Варианты теплых курятников на зиму
- Как построить курятник для зимовки кур: какие выбрать материалы
- План, как построить курятник своими руками на 10-20 кур
- Как построить зимний курятник на 20 кур с выгулом
- Насесты для кур-несушек своими руками: фото, размеры, советы по сооружению
- Выгулы и вместимость
- Выводы
Чертежи
После определения количества кур можно приступать к этапу проектирования самого птичника. Пренебрегать этим пунктом и держать цифры в голове не советуется. Ведь начерченные схемы будущей постройки дадут четкое представление о том, каким будет построенный курятник.
Необходимо учитывать, что курятники могут использоваться как круглогодично, так и сезонно. От выбора периода эксплуатации зависит перечень строительных материалов, так как всесезонная постройка нуждается в дополнительном утепляющем слое.
Во время составления плана важно учитывать место, которое понадобится для вольера, необходимого для выгула птиц. Его параметры связаны с основным помещением, и для строения шириной 2х2 м2 вольер составит 2х6 м2
Чтобы построить курятник для бройлеров, используют специальные клетки, которые располагают в несколько ярусов. В них птицы быстрее наберут вес. В этом случае исходят из расчетов, что в курятнике для бройлеров, построенном своими руками, на 1 м2 расположится до 50 цыплят или 10 взрослых особей.
См. также
Как закрепить греющий кабель поверх трубы?
При монтаже греющего кабеля снаружи трубопровода следят за тем, чтобы во время эксплуатации не происходило механического повреждения внешней оболочки (перетирания, сжатия, перехода через острые края, растяжения). Электрокабель плотно прикрепляют к трубе с помощью алюминиевой липкой ленты. Строго запрещено использовать вместо алюминиевого скотча пластиковую ленту.
Сначала закрепляют кабель на металлической трубе с помощью отдельных отрезков алюминиевого скотча, расположенных на расстоянии 30 см друг от друга. Затем поверх кабеля пускают тот же алюминиевый скотч по всей длине, чем обеспечивают:
- отсутствие прямого контакта с материалом теплоизоляции;
- прочность крепления к поверхности трубы;
- большую площадь теплоотвода.
Пластиковую трубу рекомендуют перед монтажом нагревательного кабеля оклеивать алюминиевой фольгой или липкой лентой. Это обеспечит равномерность распределения тепла по всей площади поверхности трубы.
Затем, тем же алюминиевым скотчем прикрепляют к трубе муфту, соединяющую нагревательную секцию с подводящим проводом, снабженным вилкой. Датчик терморегулятора располагают на равном расстоянии от проходящих линий кабеля, закрепляя алюминиевой липкой лентой.
Фотогалерея
Делаем навес для автомобиля своими руками из профнастила
Изготовление стен
Начать возведение стен курятника необходимо с боковых стоек, которые будут удерживать далее весь каркас.
Для того, чтобы сделать односкатную крышу, передние стойки должны быть несколько ниже, чем задние. Крыша с двумя и более скатами предусматривает ровное соотношение высоты стоек, но такой вид для курятника используется редко.
Делать скат крыши необходимо на наружную сторону от места выгула ваших курочек, чтобы во время дождя его не заливало.
Далее потребуется сделать верхнюю обвязку строения из досок, закрепляя их к стойкам гвоздями. После этого можно начинать делать обвязку, но ее укладывают в соответствии с размерами утеплителя.
Пласты утепления укладываются в расстояния, которые образовываются между опорами. Там, где будут двери и окна необходимо будет сделать поперечные направляющие, поэтому эти места лучше всего заранее для себя наметить.
Как только готов каркас, можно обшивать обрезной доской потолок и пол. Но прежде на пол укладывают теплоизоляцию и защиту от влажности.
На видео о договоре с ЖКХ по обслуживанию МКД
Вентиляция
Как уже говорилось выше, перед тем, как укладывать на крышу профнастил, необходимо организовать тепло- и гидроизоляцию
Не менее важно организовать вентиляцию
При этом выделяют два ее типа:
- Одноконтурная. Гидроизоляция укладывается непосредственно на слой утеплителя. Вентиляция организуется в пространстве между кровельным материалом и гидроизоляцией;
- Двухконтурная. В добавок в вентилируемому пространству между кровлей и гидроизоляцией добавляется вентилируемое пространство между пленкой гидроизоляции и утеплителем.
- Ширина нахлеста при уклоне крыши 10 градусов не должна быть меньше 10 см.
- При уклоне менее 10 градусов, нахлест делают еще большим — в пределах 20-25 см.
- На пологих крышах при формировании стыков и нахлестов обязательно применяется уплотнительная лента или мастика.
- Наращиваемое место крепят к обрешетке специальными шурупами в точке спада волны, учитывая шаг обрешетки под профнастил.
- Монтировать профнастил начинают с торца.
- Если листы профнастила имеют капиллярную канавку, то каждый следующий лист материала кладут так, чтобы канавки соединились.
- Первые листы закрепляют одним саморезом на гребне крыши.
- После выравнивания листов по карнизу, их закрепляют с помощью саморезов (см: «Крепление профнастила на крыше»).
Какие инструменты и материалы потребуются
Сделать своими руками зимний курятник вполне под силу даже начинающим птицеводам. Но прежде чем приступить к возведению, нужно подготовить весь необходимый инструмент и выбрать материал. Упростить задачу можно, если составить список, чтобы ничего не забыть.
Инструменты, которые пригодятся во время строительства:
- шуруповерт;
- молоток;
- гвозди;
- строительный степлер;
- саморезы;
- рулетка;
- лопата;
- веревка;
- карандаш;
- строительный уровень;
- ножовка;
- миксер для бетона;
- деревянные колышки;
- топор;
- рубанок.
Из какого материала лучше строить
Для зимнего курятника, предназначенного на 20 кур, следует использовать материалы повышенной прочности. Какой из них выбрать, каждый птицевод решает сам, исходя из своих возможностей. Помимо основного материала, также следует продумать утепление внутри, так как для комфортного содержания кур температура зимой в курятнике должна быть + 15 °С и выше.
Основные материалы, которые можно использовать для возведения зимней конструкции на 20 кур:
- Дерево. Экономичный, теплый материал для зимнего курятника. Такая конструкция, сделанная своими руками, будет уютной, и иметь привлекательный внешний вид.
- Шлакоблоки. Для их изготовления используют песок, шлак, воду и цемент. Готовые блоки хорошо сохраняют тепло, выдерживают низкие температуры.
- Кирпич. Долговечный материал, который позволяет возвести капитальную постройку. Но, он имеет низкую теплоизоляцию. Поэтому необходимо тщательно утеплить стены внутри, чтобы создать оптимальные условия для кур.
- Ракушечник. Натуральный материал, который способен хорошо удерживать тепло в курятнике зимой.
Курятник своими руками на 10 кур: чертежи для расчета размеров
Любое строительство начинается с создания чертежа. Не пренебрегайте этим этапом – вне зависимости от масштаба затеи, ваш чертеж должен быть максимально подробным и четким. Так у вас будет наглядная картина к чему вы хотите прийти в результате и выработанный план действий.
При создании чертежа необязательно в точности копировать готовые схемы. В этом и прелесть решения строить курятник своими руками: вы можете проектировать жилище для птиц по своему усмотрению, в соответствии с особенностями вашего участка и собственными представлениями об удобстве.
Курятник на 10 кур: А — фасад; Б — вид со стороны тамбура; В — общий план курятника.
Однако, при небольшом опыте строительства курятников для кур стоит обратиться к готовым чертежам и расчетам, чтобы сориентироваться и не упустить важных деталей
Особое внимание необходимо уделить расчету размеров курятника своими руками на 10 кур, ведь, если птицы будут жить в тесноте, ни о каком комфорте для них не может быть и речи
Например, 3 несушкам необходим 1 м² пространства. Это значит, что для 10 кур и петуха достаточным размером жилища будет курятник параметрами 2х2 м. Соответственно, если в вашем хозяйстве 20 птиц, курятник должен быть 3х3 м. И так далее – размер курятника прямо пропорционален количеству птиц.
Если вы строите птичник, рассчитанный на круглогодичное пребывание птиц, учтите, что в зимний период куры кучкуются и требуют меньше жилого пространства. На это время достаточно 1 м² площади на 4 курицы. Таким образом, для 10 птиц в зимнее время понадобится 2,5 м².
На заметку! На чертежах курятника не забудьте учесть вольер для выгула. Его пропорции напрямую связаны с размером самого птичника: при ширине курятника 2 м минимальные параметры вольера составляют 2х6 м.
Чертеж курятника для дачи, предназначенного для содержания 10 кур.
Виды и типы пиломатериала, область применения, особенности
Комментарии
Видео описание
Штукатурки
Зимний курятник своими руками: расчет размера курятника на 20 кур
Каждому хозяину хочется, чтобы его куры росли быстро, хорошо и несли больше яиц. Однако часто забывают, что это возможно лишь при хороших условиях жизни птицы, в которых она будет чувствовать себя комфортно. Вот почему ошибкой является размещение кур в сараях и подсобных помещениях. Стоит потратить немного сил и времени на создание подходящего «домика» и результат не заставит себя ждать. Водной из статей сайта мы уже рассказывали как построить курятник на даче. В этой статье расскажем, как построить зимний курятник на 20 кур своими руками.
Как построить курятник на даче: (прочитать подробнее)
Деревянный зимний курятник, построенный своими руками.
Особенности строительства теплого курятника
Если летний курятник можно сделать в простой землянке или сарае, то зимний – это капитальное помещение с системой вентиляции, отопления и освещения. При проектировании учитывают несколько требований:
Площадь не должна быть слишком большой. Зимой куры сбиваются в кучи и утрачивают активность, поэтому на 3–4 особи достаточно 1 м2. Место должно находиться на возвышенности, чтобы избежать лишней влаги
Внутри должна поддерживаться оптимальная температура +12–18 °C даже в морозы, поэтому важно правильно выбрать материал строительства и утеплить стены, пол и крышу. Окна необходимо ориентировать на юг (там же располагается зона выгула), а двери – на север
Технология оштукатуривания стен машинным способом
Принцип работы резистивного кабеля
Ниша в натяжном потолке под карниз — Видео
Требования к зимнему курятнику
Чтобы в зимний сезон сохранить здоровье кур и получать большое количество яиц от несушек, нужно построить птичник, который отвечает таким требованиям:
- оснащен электрическом и освещением для соблюдения непрерывного светового дня на протяжении 11 часов;
- утеплен и сохраняет оптимальный температурный режим (выше +12°С);
- оборудован вентиляционной системой и гидроизоляцией, иначе воздух будет удушливым и излишне теплым;
- предполагает место для выгула, поскольку куры могут гулять на улице в отсутствии ветров и осадков, а также при температуре воздуха не ниже -15°С.
Существуют разные типы курятников, но для 20 кур лучше всего подходит постройка с выгульной площадкой, состоящей из двух частей – теплого помещения и открытого дворика из сетки. Вот пример схемы такого птичника:
Варианты теплых курятников на зиму
Стандартный курятник — подсобное помещение, рядом с которым есть место для выгула птиц.
Зимний курятник строится на фундаменте, по которому стелится толстый деревянный пол, а место выгула укрывается крышей.
Учитывая количество особей, используются такие типы курятников:
От 10 до 15 особей — мини-курятник до 10 м2 с площадкой для выгула в 4 м2. Такая площадь обеспечит свободное движение и взрослых птиц, и молодняка, в случае разведения птенцов. Также обязательно оборудуется окном и вентиляционной решеткой.
Мини-курятник обустраивают крытым выгулом и ящиком для сбора яиц.
От 20 до 30 особей — полноценное помещение до 20 м2, высотой 1,8 м и площадкой для выгула 6 м2. Эти размеры позволяют построить насест в несколько ярусов и установить до 7 гнезд. Если площади приусадебного участка достаточно, то лучше построить курятник с тамбуром: он обеспечит зимой нужную температуру в основной комнате.
Зимний курятник желательно построить с тамбуром, чтобы оградить кур от сквозняка.
Более 50 особей — помещение около 402, высотой до 2 метров и площадкой для выгула 12 м2. Такой курятник требует дополнительной теплоизоляции, вентиляции и установки обогревательного оборудования. Насесты лучше расположить напротив окон, а гнезда (в количестве до 10 штук) — в глубине помещения.
Большие курятники возводят на высоких сваях, а место выгула делают под помещением.
Если площадь приусадебного участка позволяет, то курятник оборудуется в полностью закрытом помещении, внутри которого будет располагаться площадка для выгула, что предотвратит переохлаждение птицы и обеспечит ее свободное перемещение даже при низких температурах воздуха в зимний период.
Зимний птичник можно полностью сделать закрытым, обеспечив кур теплым местом для выгула.
Когда требуется курятник с минимальными затратами, существует вариант постройки по типу землянки. Высота стен в нем не превышает 0,5 м, а для утепления они засыпаются землей. Также утепляется крыша. Южная стена оборудуется окнами с многослойным стеклопакетом. И выпавший снег дополнительно обеспечивает теплоизоляцию.
Зимой в курятнике обязательным является регулирование уровня влажности, что обеспечивается установкой вентиляции.
Как построить курятник для зимовки кур: какие выбрать материалы
Для того чтобы конструкция получилась удобной и прочной, следует правильно подобрать наилучшим образом соответствующие материалы. Для строительства птичника можно использовать:
- пеноблоки;
- ракушечник;
- древесину;
- кирпич;
- шлакоблоки.
Птичник из дерева и фанеры, построенный своими руками.
Рассмотрим особенности наиболее популярных материалов для строительства зимнего курятника:
- Пеноблоки: не самый бюджетный, но максимально комфортный для птиц вариант.
- Кирпич: наиболее долговечный материал, постройка из которого сохраняет целостность и функциональность десятилетиями.
- Дерево: наиболее популярное решение, отличающееся экономичностью, практичностью и долговечностью в случае надлежащей обработки брусьев. Кроме того, такой домик смотрится стильно и гармонично впишется в ландшафт любого участка.
Материал для фундамента выбирают по следующим принципам:
- Для тумб под столбчатый фундамент сгодится любой подручный материал. Популярными вариантами являются обычный камень или же старый или новый кирпич.
- Для изготовления ленточного фундамента применяют железобетон. Каркас собирают из металлической арматуры, также необходимы компоненты для изготовления бетонного раствора.
- Свайный фундамент делают при помощи специальных свай из железобетона или металла. Наиболее современным вариантом являются винтовые металлические сваи, которые легко вкрутить в землю, не прибегая к помощи профессионалов.
Самодельный зимний курятник, сделанный из кузова старого автомобиля.
План, как построить курятник своими руками на 10-20 кур
Перед началом нашей стройки определяемся с дизайном будущего птичника. Для этого необходимо зарисовать схему помещения, исходя из ваших соображений. Либо обратиться за схемой к «гуру» — интернету. Выбранная мной схема курятника оказалась менее затратная. Размеры самого домика с прилегающей к нему территорией для выгула кур составили 3 х 2.
Затем определяемся с местом для расположения нашего курятника. Его лучше строить в небольшой тени, скажем, под большим деревом. Выбирайте проветриваемое место, но без сквозняков. Окошко курятника лучше расположить на востоке, а вход на южной стороне. Это поможет встающему солнцу сразу освещать помещение курятника. Вход, направленный на юг, будет защищен от холодных ветров.
Не размещайте курятник вблизи очень шумных мест, таких как проезжая часть и шумное оборудование. Таким образом, куры не будут пугаться лишнего шума. На окружающей территории ограничьте доступ для бездомных собак, кошек и других животных.
При постройке следует учесть, что 1 кв. метр площади, в среднем, приходится на 5 кур. Таким образом, я сделал проект на 14-16 кур.
Как построить зимний курятник на 20 кур с выгулом
Преимущество данного варианта в том, что он предполагает выгул птицы в свободном вольере. Сделать своими руками зимний курятник вполне возможно, если последовательно выполнять все этапы строительства.
Вольер для выгула может быть под одной крышей с курятником
Подготовка фундамента
Для такой постройки, выполненной своими руками, лучше использовать ленточную бетонную основу.
Порядок проведения работ:
- Установить разметку при помощи деревянных колышков и натянуть между ними веревку.
- По периметру полученного прямоугольника выкопать траншею шириной и глубиной 30 см.
- Полученную яму с боковых сторон и внизу затянуть гальванизированной сеткой и залить бетонным раствором.
- По периметру основы смастерить деревянную опалубку с шириной между стенками в 20 см.
- Залить раствором, накрыть мешковиной, оставить на 2-3 дня, смачивая постоянно водой.
- После затвердевания бетона убрать опалубку, подсыпать его землей, утрамбовать.
Перед возведением стен фундамент должен хорошо сцепиться
Устройство пола, возведение стен
Пол для зимнего курятника на 20 кур должен быть хорошо утеплен. Для этого непосредственно на фундамент следует застелить черновой материалом. Затем сверху уложить утеплитель. А в конце сделать слой из хорошо обработанных досок.
Порядок возведения стен своими руками:
- Из деревянных брусков, согласно плану, сбить каркас, установить на фундамент.
- С двух сторон набить доски толщиной 19 мм.
- Внутрь уложить минеральную вату для утепления.
- В процессе возведения стен оставить проемы для двери, окон и выхода кур в вольер.
- Покрыть доски защитным грунтом.
Оборудование выгула
Размер вольера для 20 кур должен быть в пределах 4 на 8 м. В этом случае птицы будут чувствовать себя комфортно, что благоприятно отразится на их продуктивности.
Порядок выполнения работ:
- Установить опорные и промежуточные брусья по периметру конструкции.
- Натянуть между ними сетку, в одной из секций повесить петли и установить калитку.
- Соединить их сверху балками, а затем сделать слой и досок.
Установка крыши и потолка
На этом этапе строительства необходимо уложить деревянный настил на каркас и теплоизоляционный материал. Затем соединить потолочные балки под углом 45° и установить стропила. Закрепить их при помощи поперечных досок. Поверх уложить рубероид, а затем кровельный материал. Обшить боковые стороны крыши досками, сделать проем для чердака.
Вентиляция
Сделать в разных стенках курятника вентиляционные отверстия. Они должны быть оборудованы заглушками.
В сильные морозы вентиляционные форточки следует прикрывать
Насесты для кур-несушек своими руками: фото, размеры, советы по сооружению
Любой хозяин знает, что все куры предпочитают отдыхать и спать на насесте. Данная перекладина может быть круглой или квадратной в сечении и принадлежать к одному из множества видов. Выбирать подходящий тип следует исходя из наличествующего пространства и количества птиц в хозяйстве.
Обустройство насеста является одним из самых важных этапов при строительстве птичника
Типы насестов для кур
Насесты, предназначенные для кур, бывают различной конструкции:
- расположенные на разных уровнях жердочки. Такой вариант актуален, когда кур в хозяйстве много, а площадь курятника невелика. Главный недостаток подобной конструкции заключается в том, что в таком курятнике птицы постоянно будут ссориться из-за места повыше, а сидящие сверху куры будут пачкать пометом тех, которые расположились ниже них;
- несколько перекладин, закрепленных на одном уровне на стене или по периметру птичника. Идеальный для несушек вариант, позволяющий им выбирать наиболее комфортную позицию, не мешая при этом другим птицам;
- жердочки, которые закрепляются на вертикальных столбах. Удобная для птиц конструкция, отличающаяся простотой сооружения. Оптимальный вариант для желающих сконструировать насест для кур своими руками;
- стол, оснащенный перекладинами. Эта конструкция удобна своей мобильностью. Стол легко переносить, удобно дезинфицировать, чистить;
- короб с жердочками. Также отличается мобильностью – при необходимости его легко переместить с места на место. Основной минус данного решения – малое количество мест для размещения птиц. Таким образом, этот вариант актуален лишь для небольшого хозяйства.
Схема обустройства курятника с оптимальными размерами для расположения насестов и гнезд
Как самостоятельно сделать насест для кур: подробный алгоритм действий
Пошаговая инструкция по созданию насеста для кур-несушек:
Приготовьте рубанок, гвозди, молоток, наждачку и деревянные брусья. В сечении брусья должны составлять 40х60 см.
Рассчитайте размеры насеста исходя из числа куриц в вашем хозяйстве и соображений их комфортного размещения. Например, 10 несушкам яичной породы требуется 2,4 м перекладины. Оптимальным решением будет разделение насеста на 2 части – 2 перекладины (длина каждой – 1,2 м).
Возьмите 2 планки для опоры. Их длина должна составлять 0,6 м. Установите их на противоположных стенах на высоте 0,9 м от пола и расстоянии 0,3 см от стены, на которой планируете расположить насест.
Возьмите брус, из которого будете делать перекладину. Обработайте его так, чтобы на поверхности не осталось заусенец и сколов. Острые края отсеките рубанком, а для шлифовки примените наждачку.
Прибейте концы перекладины к планкам для опоры на расстоянии 30 см от стены.
Отступите еще столько же. Вбейте вторую перекладину.
Отступите от пола 0,4 м. Прибейте бруски к боковым стенкам.
Закрепите на брусках несколько досок – они послужат основой для поддона.
Установите поддон, в который будет попадать помет. Для его изготовления можно использовать листовой металл. Также для этих целей хорошо подойдет обычный щит из дерева.
Из оставшихся брусков сделайте лестницу.
Строя курятник своими руками, вы получаете конструкцию, идеально подходящую под условия именно вашего хозяйства
Где оптимально расположить насест
Насест должен находиться подальше от двери – так вы защитите птиц от сквозняков и, как следствие, возможных проблем со здоровьем. Выберите самое теплое место в помещении. Также необходимо, чтобы там было побольше света, поэтому хорошей идеей будет поставить насест возле окна.
Удобно, когда под насестом находится щит, в который попадает помет. Это обеспечивает более комфортный процесс уборки в курятнике. Чтобы помет меньше лип к доскам, присыпьте поддон опилками или песком. Изготавливая поддон, предусмотрите его легкое разбирание – так ухаживать за птичником будет максимально просто.
Насест располагайте на высоте не менее 0,6 м и не более 1 м от пола. В сечении используемая для насеста перекладина должна составлять 5-7 см. Расчет исходит из половины длины раскрытой куриной лапки, измеренной с начала среднего пальца до конца большого. Чтобы не терять равновесие, курице необходимо плотно обхватывать перекладину лапами.
Следите, чтобы на каждую птицу приходилось не менее 18 см на жердочке, если курица яичной породы, и не менее 25 см для птиц мясо-яичной породы.
Построить гнездо и насест для кур своими руками не так уж сложно. Самостоятельный выбор устройства, материалов, размеров и других параметров позволит вам получить конструкцию, идеально подходящую под условия именно вашего хозяйства.
Выгулы и вместимость
На птицефабриках птица содержат в клетках, поскольку невозможно устроить полноценный выгул. Это не самый естественный образ жизни. Особенно важны прогулки для несушек. Возможность принимать солнечные ванны и разнообразить рацион за счет жуков, червячков и корешков благоприятно сказываются на яйценоскости и качестве яиц.
В условиях приусадебного хозяйства организовать выгул проще, чем на птицефабрике. Можно выпускать птицу в огороженную часть двора, огорода или даже на улицу. Для бройлеров прогулки не требуются. Это скороспелые гибриды, которые большую часть времени едят и очень мало двигаются. Их преимущественно содержат в клетках или в птичнике на глубокой подстилке без выгула.
Вместимость курятника зависит от того, каким направлением разведения птицы вы собираетесь заниматься — яичным, мясным или мясо-яичным. Так, рекомендуемые нормы прописывают следующую плотность посадки в расчете на 1 голову:
- 0,25 м² для несушек;
- 0,125 м² для мясных пород;
- 0,2 м² для мясо-яичных;
- 0,08-0,09 м² для молодняка возрастом до 9 месяцев.
При простом расчете минимальная площадь помещения для 10-20 кур составляет:
- для несушек — 2,5-5 м²,
- для бройлеров — 1,25-2,5 м²,
- для универсальных — 2-4 м².
Уменьшать площадь не рекомендуется. Это приводит к большой скученности, и как следствие, ухудшению микроклимата и условий содержания птицы.
Выводы
В настоящей статье доказано, что никакого «собственника многоквартирного дома» не существует. МКД является совокупностью помещений, принадлежащих отдельным собственникам, и общего имущества, находящегося в долевой собственности собственников помещений, и не является отдельным объектом права.
Многоквартирный дом не может находиться на чьем бы то ни было балансе.
Право собственности на МКД не может быть зарегистрировано в ЕГРН.
Государственной регистрации подлежит только право на отдельные помещения в МКД, и эта же регистрация права собственности на помещение одновременно является государственной регистрацией права собственности на долю в общем имуществе (часть 5 статьи 40, часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Мнение о возможности принадлежности права собственности на весь МКД какому-либо отдельному собственнику неверно, не основано на законе.
Распечатать