Построить дом с нуля своими руками: что требуется, стоимость, рекомендации +видео

ПРИЛОЖЕНИЕ 3 (рекомендуемое). ВАРИАНТ АРМИРОВАНИЯ КАМНЕЙ

Фуга эпоксидная для специальных целей

Фуга эпоксидная для бассейнов

Несмотря на то, что эпоксидные соединения используются в домах, они были созданы для использования в промышленных целях.

Например, для полов производственных помещений и бассейнов, где применяется много чистящих химикатов и которые необходимо поддерживать в чистоте.

Также используют для наружной и внутренней облицовки зданий, которые должны быть устойчивы к воде и биологическим факторам.

Она может быть использована для заполнения швов плитки на террасах, балконах, фасадах, гаражах, кухнях, банных комнатах, душевых кабинах, бассейнах и т.д. В продаже имеются декоративные растворы эпоксидной фуги с блеском, предназначенные для стеклянной мозаики и металлизированных плиток.

Из какой ткани сшить подушку

Как переводят дюймовые величины в метрические обозначения

Перевод дюймов в метрические показатели объемов труб выполняют, руководствуясь специальными таблицами. Вот пример такой таблицы:

Чтобы перевести метрический диаметр трубного сортамента нужно выполнять округления в направление увеличения. Выполняя данный перевод, нужно помнить, что по международным нормам один inch учитывают, как 2,54 см.

С такими данными перевод можно выполнить посредством самого простого калькулятора. Теперь, когда подсчитано сечение трубопрокатного сортамента, следует верно просчитать его объем.

После единицей измерений становится условный проход, обозначенный целым числом. Именно по этим причинам, чтобы перевести значения, их нужно округлять. Неопытному мастеру произвести такой перевод трудно.

Поэтому, если нужно перевести эти показатели, лучше обратиться за помощью к профессионалам, или выполнить перевод, взяв за основу специальную таблицу. Профессионалы помогут перевести нужные значения, и помогут правильно выбрать нужные изделия и остальные детали для трубопровода.

Ремонт старой трещиноватой стяжки

Дизайн квартир и офисов — это просто!

Преимущества приточно-вытяжной вентиляции

Что такое эпоксидная затирка?

Дерево и материалы на основе древесины

Сравниваем цены за квадратный метр

Как и из чего дешевле всего строить, можно увидеть в цифрах смет. Если в расчетах исходить из средних показателей (глубина промерзания грунта – 1.5 м, грунтовых вод – 2.5 м, супесчаный грунт), то можно определить стоимость строительства 1 кв.метра. В зависимости от составляющих цифры будут такими:

• каркасная конструкция – 875 рублей;
• кирпич – 2330 рублей;
• газобетон – 2000 рублей;
• брус – 1900 рублей.

Обзор популярных материалов — видео

Очевидно, что каркасный дом обойдется застройщику дешевле всего. Окончательно определяясь с выбором, нужно учесть все особенности проекта, грунта, самого участка. В расчеты не включена оплата услуг строительной бригады. Наемная рабочая сила – это дополнительная (и немалая!) статья расходов.

Комментарии

Выбор участка

Первым этапом строительного процесса можно назвать выбор участка, на котором будет стоять коттедж. От его особенностей во многом будет зависеть выбор проекта. При подборе строительной площадки необходимо учитывать следующие факторы:

• расположение участка;
• окружающая инфраструктура;
• возможность подключения коммуникаций;
• рельеф местности;
• качество грунта;
• размер участка;
• форма участка.

На участке с максимально ровным рельефом, правильной прямоугольной формой и прочным грунтом можно построить дом с любыми параметрами. На участках с проблемной почвой возникнет много дополнительных вопросов при строительстве больших коттеджей из тяжелых материалов. Кроме того, они могут просто не подойти для сооружения домов с глубоким цоколем.

Участки с неправильной формой или выраженным рельефом существенно сужают возможности выбора проекта. На них можно построить только небольшой дом, специально разработанный для сложной стройплощадки.

Дом на рельефном участкеИсточник pinterest.es

2 шаг – Разрешение на строительство индивидуального жилого дома

Перечень документов весьма внушителен, а индивидуальное строительство регламентируется такими законодательными актами как, Градостроительный кодекс РФ № 190-ФЗ от 29.12.04 и Земельный кодекс РФ № 136-ФЗ от 25.10.01.

До начала строительных работ нужно предоставить в Администрацию по месту нахождения земельного участка, следующие документы:

1. заявление. На его основании уполномоченный орган власти выдает разрешение на строительство;
2. документ, подтверждающий право собственности на участок (аренда или купля-продажа);
3. кадастровый паспорт участка. Он содержит данные о целевом назначении участка, его площади, расположении на местности, схема участка, возможные ограничения;
4. утвержденный проект дома;
5. акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и осей здания;
6. постановление главы администрации о разрешении строительства.

Разрешение выдается главой.

В паспорт проекта частного жилого дома входит перечень документов:

ГК РФ. Статья 51. Разрешение на строительство (часть 18-19)На какой срок выдается разрешение на строительство частного дома?

За оформление документов и выдачу разрешение не взимается плата, а разрешение выдается сроком на 10 лет. (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Таким образом, если дом не построен в течение указанного срока, нужно будет подавать документы на строительство заново.

ГК РФ. Статья 51. Разрешение на строительство (часть 17)Когда разрешение на строительство не требуется?

Разрешительные документы не оформляются в случаях, регламентированных Градостроительным кодексом (см. выдержку).

Можно ли строить дом без разрешения на строительство?

Оформляя документы, всегда соблюдайте нормы законодательства, в противном случае ваше строительство попадет в категорию «самострой».

Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройкаСамовольная постройка дома

Возможна и такая ситуация, когда дом сначала строится, а потом узаконивается. Это называется самовольная постройка (самострой) и регулируется законом, описанным в ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Как узаконить самострой?

Для легализации придется обращаться в фирмы, которые на этом специализируются. Стоит сказать, что на практике за узаконивание объекта самовольного строительства приходится существенно переплачивать. Но, оформить самострой вполне реально, если строительство производилось без нарушения норм.

Статья 7.1 КОАП РФ. Самовольное занятие земельного участкаШтраф за самострой согласно ст. 7.1. Административного кодекса РФ составляет 10 000 руб.

Оформление документов на строительство дома – процесс, который может занять не один месяц, особенно при наличии каких-либо замечаний. Поэтому параллельно с ним можно выполнять еще часть работ.

Строительство «под ключ»

Современные строительные компании предлагают своим клиентам не просто возведение здания с коммуникациями, а строительство «под ключ». Дом «под ключ» сдается заказчику полностью готовым к вселению. В таком доме устанавливается все необходимое бытовое оборудования, осветительные приборы, сантехника, а также убирается весь строительный мусор с участка. Хозяевам остается только завести мебель и личные вещи.

Видео описание

Все этапы работ по возведению дома из оцилиндрованного бревна «под ключ», смотрите в видеоролике:

Заключение

Выше перечислены все этапы строительства коттеджа. Клиенты ответственных строительных компаний могут в эти подробности не вникать. Но лучше знать заранее, что и в какой последовательности должно происходить.

Какие варианты загородной недвижимости лучше всего продаются?

Начинающий застройщик может построить частный дом, коттедж или блочный (многоквартирный) дом.

Преимуществом мелких земельных участков с небольшими домиками является высокая скорость строительства, удобство в подключении коммуникаций и возможность быстро найти покупателя.

Наиболее популярный и выгодный формат подразумевает строительство коттеджного городка. Основная проблема – найти подходящий земельный участок. Оптимальная площадь коттеджа – это 100 квадратов на участке в 500 кв. м. Наличие нескольких таких домов, благоустройства территории и расположенной поблизости инфраструктуры позволят вам быстро распродать коттеджи.

Чтобы стартовать со своим проектом, важно найти землю, на которой нет конкурентов. Лучшим вариантом для этого принято считать пригород и окраины

Если строить под ключ, важно не прогадать с дизайном помещения. В этом аспекте стоит сотрудничать с уже зарекомендовавшими себя профессионалами.

Варианты декора подушек

Сергей Соболев

Бюрократические нюансы

Чтобы стать частным застройщиком, необходимо вступить в саморегулируемую организацию или СРО. Это членство фактически дает вам право позиционирования как строительная компания. Вам не понадобятся эти документы, если вы планируете строить здания высотой до 3 этажей площадью до 1500 кв. м. или частных домов. Подобные правила создают все условия для развития мелкого бизнеса по перепродаже построенных пригородных домов.

Чтобы построить коттедж, вам понадобится получить еще разрешение на строительство. Это основной документ, который можно получить на основании заявления в органы местного самоуправления. При возведении монолитных зданий также может понадобиться лицензия на проектирование. Если в процессе реализации проекта к дому подключаются инженерные коммуникации, нужно взять лицензию на инженерные изыскания при строительстве.

Из чего дешевле построить дом: краткий обзор расценок

Подбирая материалы для дешевого и быстрого строительства, необходимо учитывать некоторые факторы:

• особенности грунта;
• специфичность проекта;
• условия, которыми располагает площадка под застройку.

Также следует учитывать, что самой затратной частью является оплата услуг рабочих, поэтому многие владельцы участков интересуются, как быстро построить дом своими силами.

Средние расценки на строительство домов:

Тип здания	Цена, руб./м²
Каркасное	890
Из бруса	1950
Из газобетона	2000
Кирпичное	2350

Если не брать во внимание особенности участка, по таблице видно, что самым экономичным зданием является дом, построенный с применением каркасной технологии. Обладая нужными навыками, застройщик почти все работы сможет выполнить сам и при этом сэкономить на бригаде работников.На заметку! Расценки в таблице основаны на средних показателях: уровень промерзания почвы составляет 1,5 м, грунтовые воды залегают на глубине 2, 5 м.

Обладая нужными навыками, застройщик почти все работы сможет выполнить сам и при этом сэкономить на бригаде работников.На заметку! Расценки в таблице основаны на средних показателях: уровень промерзания почвы составляет 1,5 м, грунтовые воды залегают на глубине 2, 5 м.

Как сделать шумоизоляцию

Эффективную шумоизоляцию в частном малоэтажном жилом строении можно создать за счет укладки на его несущие конструкции разнообразных звукоизоляторов. При подборе материалов и процесса обустройства шумопонижающего барьера необходимо учитывать, какая часть здания требует звукового изолирования.

Звукоизоляция потолков

С целью более рационального использования приусадебной территории, большинство домовладельцев стараются возводить малоэтажные архитектурные жилые строения в два, и даже в три этажа. К тому же, для обустройства межэтажных перекрытий довольно часто используют железобетонные плиты или не толстые деревянные брусья.

Не осознавая при этом, что надоедливые звуки будут проникать с более высоких ярусов. Ведь в большинстве случаев они стараются разместить детские комнаты, зал с телевизором именно на верхних этажах. Поэтому, через определенное время, у большинства таких домовладельцев возникает вопрос: Как сделать звукоизоляцию потолка грамотно?

Специалисты по снижению уровня распространяемых шумов рекомендуют использовать несколько способов:

• наклеить декоративные панели из пенопласта – наиболее простой и доступный большинству потребителей процесс;
• смонтировать подвесную потолочную поверхность. При этом, пустоту образующуюся в конструкции, заполнить различным шумоизолятором;
• установить натяжной потолок, а в зазоре между натянутым полотном и межэтажным перекрытием обустроить звукогасяший барьер из любого материала с достаточно хорошим коэффициентом шумопоглощения.

Каждый из предлагаемых способов звукоизоляции потолков в малоэтажном жилом строении обладает определенными особенностями и имеет свои преимущества.

Применение декоративных полимерных панелей можно отнести к самому простому и недорогому варианту, но полученный эффект будет минимальным. Данный изолирующий барьер даст возможность уменьшить уровень звука от работающего телевизора.

При обустройстве подвесных или натяжных потолочных поверхностей между ними и межэтажным перекрытием остается пустота толщиной до 10 см. Заполнение данного пространственного зазора различным звукоизолирующим материалом позволит добиться максимальной эффективности мероприятия.

Шумоизоляция между этажами в частном доме может быть произведена плитами из пенопласта, вспененным пенополиэтиленом или же любым рулонным звукоизолятором.
Звукоизоляция пола и установка напольного покрытия

Звукоизоляция полов

Традиционно, владельцы малоэтажных жилых строений стараются обустроить кухню со столовой на первом этаже, а спальню – на этаж выше. Но довольно часто случайные звуки, возникающие в процессе приготовления пищи (резка овощей, перестановка кастрюль или сковородок) мешают спокойному отдыху.

Ведь чаще всего межэтажное перекрытие выполняют из железобетонных плит или деревянных балок с дощатым настилом. Каждый из них является прекрасным проводником звуковых колебаний.

Желая добится хороших условий для комфортного отдыха, многие домовладельцы задаются вопросом через определенное время: Как сделать шумоизоляцию пола в частном доме?

На заметку!Достаточно простым решением проблемы межэтажной звукоизоляции является настил толстого напольного покрытия. Например, паласа или ковролина. При обустройстве такой звукоизоляции нет необходимости проводить сложные ремонтные работы. Но эффект будет достигнут незначительный.

Для обеспечения более существенного результата межэтажного звукового изолирования специалисты рекомендуют применять более сложные технологические процессы. Но они потребуют больших затрат времени и финансов.

Фактически, для этого необходимо будет изменить конструкционное наполнение межэтажного перекрытия. Это может быть заливка сухой стяжки с шумоизолирующей прокладкой или обустройство нового деревянного пола с наполнением изолятором различного типа.

Если для межэтажного перекрытия использованы железобетонные плиты, то оптимальным вариантом станет обустройство сухой стяжки. Такой звуковой барьер – это грамотно составленная комбинация гипсоволокнистых плит и отсева керамзита мелких фракций.

Каждая его составляющая отличается достаточно хорошими шумоизолирующими параметрами. Шумоизоляция между этажами в частном доме станет более эффективной, если под сухую стяжку сделать дополнительную прокладку из шумопласта.

Для сторонников создания экологически чистых конструкций рекомендуется обустройство нового деревянного пола. Для этого нужно демонтировать доски существующего настила.

На заметку!Каждую снятую составляющую напольного покрытия желательно пронумеровать. Это даст возможность оперативно «вернуть» их на свое место без дополнительной подгонки.

Если несущие балки имеют высоту 50-100 мм, то можно начинать обустройство чернового основания пола. Но если у деревянных или металлических брусьев меньшее поперечное сечение, необходимо дополнительно усилить конструкцию межэтажного перекрытия более мощными несущими элементами.

На краях нижней части балок закрепляются бруски высотой более 40 мм. Используя фанеру OSB, древесноволокнистые плиты либо необработанные доски, укладывается черновой настил. При этом, их ширина должна быть на пару сантиметров меньше расстояния между несущими балками.

К тому же, любой деревянный полуфабрикат, укладываемый в конструкцию межэтажного перекрытия, необходимо несколько раз обработать антисептическим жидким средством.

На заметку!При обустройстве вспомогательного основания межэтажного перекрытия не рекомендуется укладывать доски плотно. Ведь естественные подвижки деревянных пиломатериалов под воздействием влажной среды и колебаний температуры могут привести к складыванию их в своеобразные холмики, разрушая целостность поверхности.

Таким образом, созданные ниши над черновым настилом заполняются различным шумоизолирующим материалом. После укладки изолятора, снятые доски существующего пола устанавливаются на место.

Дом из сруба, плюсы и минусы

Древесина — это хорошо, это здоровая экология, тут без слов. Не обработанная никаким раствором (чистая) древесина не радиоактивна, она радио и магнитопрозрачна, вот казалось бы и решение — из чего лучше строить дом? Ведь в летний период древесина вбирает воду из воздуха, делая помещение более сухим. А в зимний период подсыхает, отдавая влажность помещению, и делая воздух более влажным. Таким образом, в деревянном доме создается собственная, смягченная атмосфера. Пользоваться увлажнителем воздуха в постройке из сруба – это совершенно лишнее.

Это мнение сторонников построек из древесины, поборников экологии. Хотя при этом они забывают о том, что древесина в течение нескольких лет усохнет в условиях нашего умеренно-континентального климата до предельного значения в 5-7%, что сводит на нет все разговоры о отдаче влажности назад внутрь постройки. Наличие такого эффекта прослеживается лишь в свежевыстроенной (сырой) деревянной постройке и пропадает в течение года.

Процесс жизнедеятельности человека связан с выделением огромного количества влаги, то есть, говорить о том, что дерево отдает влагу помещению не совсем уместно, скорее стоит задуматься над тем, что из воздуха вода впитывается в бревна, при этом повышается точка росы, и древесина преждевременно изнашивается. Понятие точки росы можно описать так: это когда в зимний период температура за окном минусовая, а в доме плюсовая, в стене имеется область, в которой из влаги образуется вода (роса). Древесина намокает изнутри, что в свою очередь становиться причиной гниения. По этой причине, чтобы спасти бревна, пытаются провести максимальную изоляцию наружных стен от внутренней влажности.

Некоторые люди, не особо разбираясь в сути описанных процессов, считают что «дыхание» в бревенчатом срубе и банальное продувание его ветром это одно и то же. При этом ведутся приблизительно такие рассуждения: «окна даже не нужно открывать, а в помещении всегда будет полно свежего воздуха, и дышаться будет легче», не думая при этом, что в обычной русской избе, которая плохо пробита такими веществами как пакля или мох, ветер свистит просто неимоверно. Если говорить научным языком, то это так называемая «вытесняющая вентиляция».

Особенности стиля

Как подобрать пододеяльник по размеру одеяла

Размеры пододеяльников подбираются с учетом величины одеяла, которые должны быть указаны на этикетке. Если он затерлась или отсутствует, измерьте его ширину и длину с помощью рулетки или сантиметровой ленты. Именно по этим меркам и определяется правильный размер. При этом нет необходимости учитывать дополнительные сантиметры. Сегодня производители отшивают комплекты постельного белья с учетом усадки после первой стирки и необходимым дополнительным пространством, которое позволяют одеялу не сбиваться внутри во время сна.

На сколько пододеяльник должен быть больше одеяла

В идеале должно оставаться не менее 5 сантиметров запаса с каждой стороны. В этом случае одеяло легко заправляется и не создает неудобства при эксплуатации.

Зная это простое правило легко подобрать нужный пододеяльник к одеялу и рассчитать его параметры.

Этап второй. Считаем расходы на постройку дома

Во-первых про излишнюю экономию. Почти все владельцы современных домов, которые самостоятельно занимались стройкой, уверенно заявляют, что чем больше они пытались сэкономить, тем больше им пришлось тратить в итоге. Часто это случалось из-за прорабов, которые «приблизительно» подсчитывали стоимость всех работ, а в итоге ценник вырастал в несколько раз. Главное, о чем стоит помнить — никогда не пытайтесь сокращать расходы за счет инженерного обеспечения дома и других важных частей постройки. Это действительно, в большинстве случаев, ведет лишь к увеличению ваших затрат.

Как проверить вентиляцию в помещении и определить застой воздуха?

Из чего дешевле всего построить дом?

Первым делом необходимо определиться, из какого материала будут стены вашего будущего дома:

• дерево;
• брус;
• кирпич;
• или пенобетон.

Самый дешевый вариант – это деревянный коттедж, который не требует сооружения глубокого и дорогостоящего фундамента. Постройка дома из кирпича или пенобетона нуждается в основательном и надежном фундаменте, от которого зависят долговечность и качество вашего дома, плюс для них требуются значительные расходы на привлечение спецтехники и оплату труда строителей.

Поэтому в данной статье мы остановимся на самом бюджетном варианте — деревянном доме.

Экономное отопление электричеством: за и против

Необходимые инструменты и материалы

Необходимые материалы

Для затирки, необходим жесткий резиновый шпатель (в труднодоступных местах полезен силиконовый шпатель).

Для чистки готовой облицовки — теплая вода и твердая губка из нетканого материала. Для конечного профилирования швов необходима губка из вискозы.

При работе этот тип губки быстро изнашивается, поэтому у вас должен быть запас. Во время удаления лишнего раствора можно использовать старые хлопчатобумажные футболки.

Эпоксидной затиркой можно заполнить очень узкие стыковые швы, однако, когда они 1-2 мм, или когда температура окружающей среды низкая, меньше -10 градусов Цельсия, наполнитель слегка нагревают (например, обогревателем). Когда он более вязкий, лучше формируется.

Внимание! Отвердитель не нагревать, потому что, если оба составляющие теплые, то раствор загустеет раньше, чем вы начнете работу

МЕТОДЫ КОНТРОЛЯ

Крыша и кровля

1. Виды и формы крыши и кровли
2. Как сделать двухскатную крышу своими руками
3. Как утеплить скатную крышу
4. Достоинства плоской крыши частного дома
5. Использование мастики и полимерных мембран на плоской крыше
6. Какой тип крыши выбрать для своего дома
7. Техническое обслуживание кровли летом и зимой
8. Важная информация о карнизах крыши
9. Сращивание стропил в коньке крыши
10. Как изготовить стропила своими руками
11. Зачем нужен деревянный конек и где его устанавливают
12. Зачем нужны снегозадержатели и как их установить
13. Как сделать крышу дачного туалета
14. Как сделать козырек над крыльцом
15. Крыша из профнастила своими руками
16. Кровля из металлочерепицы
17. Крыша из шифера своими руками
18. Как уложить прозрачный шифер
19. Как восстановить шиферную кровлю
20. Как увеличить долговечность шиферной кровли
21. Крыша каркасного дома своими руками
22. Рулонные кровельные материалы
23. Как правильно уложить наплавляемую кровлю
24. Гибкая битумная черепица Шинглас
25. Черепица Metrotile
26. Как обустроить крышу из мягкой черепицы
27. Самозащелкивающаяся фальцевая кровля
28. Как уложить ондулин
29. Деревянная кровля своими руками
30. Чем покрыть крышу гаража
31. Как сделать навес для машины
32. Как возвести навес с односкатной крышей
33. Достоинства и недостатки рубероида

Разновидности теплогенераторов на газу

В сравнении с дизельными, твердотопливными и универсальными теплогенераторами газовое оборудование для воздушного отопления пользуется наибольшей популярностью.

Устройства дифференцируют по габаритам и весу:

• мобильные — удобны в транспортировке;
• стационарные — устанавливаются в одном месте.

Мобильные модели теплогенераторов на газу пользуются меньшей популярностью, поскольку для их работы необходимы газовые баллоны, наполненные сжиженными смесями пропана с бутаном. Самый яркий представитель переносной греющей техники – тепловая пушка.

Чаще всего тепловые пушки применяют для разового повышения температуры на стройплощадках и в торговых комплексах. В быту используют в крайних случаях (отключение отопления в доме).

Стационарные модели газовых теплогенераторов могут быть:

• навесные — навешиваются на вмонтированные в стены кронштейны;
• напольные — устанавливаются на пол.

Настенные модели используются для обогрева небольших объектов, их мощность обычно не превышает 35 кВт. Напольное оборудование рекомендуется применять для отопления небольших площадей. В ряду напольных агрегатов есть модели, которые можно монтировать за пределами здания, т.е. на улице.

Чтобы перерабатывающее газ оборудование атмосферного типа работало постоянно, нужно обеспечить постоянную подачу воздуха в камеру сгорания

В зависимости от распределения нагретого кислорода и способу сжигания газа, оборудование делится на:

• горизонтальное;
• вертикальное.

Для комнат с высокими потолками используются вертикальные устройства, а с низкими потолками — горизонтальные.

Только в Westwing