Telegram каналы «ремонт и строительство» в россии

Статистика канала на Youtube

В сфере интернет-маркетинга можно верить только цифрам. Приведу пример одного жульничества от местного бизнесмена, который завёл канал про предпринимательство. Казалось бы, тысячи подписчиков, десятки тысяч просмотров практически на каждом видео, сотни лайков. Но почему-то крайне мало комментариев под его видео.

Пример видео. 12,5 тысяч просмотров, 235 лайков, но всего 2 комментария. Подозрительно, да? Заходим на SocialBlade, вводим туда ссылку на канал. Смотрим динамику подписок на канал:

Сравниваем со статистикой Стройки-ТВ:

Становится понятно, что человек из владимирского бизнес ютуб-канала покупает просмотры, лайки и подписчиков. Но не покупает комментарии почему-то. Было бы более правдоподобно.

А какая причина использования нечестных способов? Правильно — деньги. Тот канал предлагает за деньги поучаствовать в видео. Гости передачи, возможно, не догадываются, что их увидят, в основном, боты, а не теоретическая целевая аудитория.

Такие примеры отбили у меня желание коммерциализировать канал. Получается, что я не смог бы сказать правду о тех услугах или товарах, которые заплатили за участие в блоге. Нельзя обманывать свою аудиторию.

Примеры показательных графиков, по которым легко понять заинтересованность и реальность аудитории:

1) Среднее время просмотра видео. Накрутчики быстро ставят лайк и закрывают видео.

2) Демография. Логично предположить, что канал про самостоятельный ремонт квартиры смотрят, в основном, мужчины от 25 до 44.

3) География. Часто накрутчики не России и даже не из СНГ. Видите Индию, Турцию? Значит владелец канала точно мухлюет.

Требуйте все эти данные, чтобы убедиться в порядочности владельца канала. Этот сайт посвящен интернет-маркетингу, поэтому такое больше отступление про статистику. Надеюсь, что эта информация позволит вам избежать трат бюджета на нечестных блогеров.

Ремонт, строители, сервис

Приятно осознавать, что знаешь всё про свою квартиру. Где какой материал был использован и почему именно он. Проблемы были только с тем, что делал застройщик: некачественная электрика, штукатурка, арматура в водоснабжении. Демонтировал всё, что мог. Застройщик максимально экономит, чтобы выставить самую низкую цену на квартиру.

10,5 месяцев регулярно ездил на квартиру делать ремонт и видел, как нанятые соседями по дому отделочники относятся к чужому имуществу. Такого наплевательского отношения я не видел никогда. Вот, что значит временно нанятые приходящие люди. Им тут не жить, они не будут щадить лифт или стены. Быстро срубить бабла и испариться — девиз 90% местных отделочников.

Сам заказывал услуги строителей на несколько работ: установка дверей и окон на лоджии, натяжной потолок, откосы. Проблемы были с большинством исполнителей. Отзывам верить нельзя, только максимальный контроль и требование выполнить услугу качественно.

Исключения только подтверждают правило.

13. Аренда спецтехники

Вложения: от 500 тыс. рублей

Если у вас есть солидный капитал, то вы можете вложить его в покупку спецтехники и сдавать ее в аренду. Спрос в этой сфере возникает из-за того, что цены на строительную спецтехнику очень высокие – и далеко не все компании могут позволить себе приобрети и содержать ее, а потому берут в аренду.

Бизнес по аренде спецтехники в России в последнее время становится все более выгодным. Данный вид услуг востребован во многих городах, в том числе и небольших. В спецтехнике сегодня нуждаются многие отрасли. Вашими потенциальными клиентами являются строительные компании, дорожные службы, коммунальщики, фермеры, фирмы, работающие в сфере обслуживания частных лиц (услуги: бурение скважин, снос зданий и сооружений, планирование участков и прочее).

Сдаваться могут экскаваторы, погрузчики, автокраны, бульдозеры, самосвалы и другая спецтехника. Начать можно с покупки 2-3 единиц, а в дальнейшем развивать бизнес. Чтобы сэкономить, вы можете рассмотреть покупку б/у техники или лизинг. Начинать этот бизнес желательно тем, кто разбирается в строительной технике и имеет связи со строительными фирмами, которые станут первыми клиентами.  

При правильной организации рентабельность бизнеса составит 40-50%, а первоначальные вложения окупятся за 12-18 месяцев. Для строительной сферы и крупных вложений это хорошие показатели. 

19. Бескаркасное арочное строительство

Вложения: 2-2,5 млн. рублей

Бизнеса на возведении бескаркасных ангаров в России достаточно перспективен. Популярность каркасного строительства обусловлена тем, что для возведения строений не нужна специализированная техника. Время работ и финансовые издержки сокращаются, что хорошо и для предпринимателя, и для клиента. 

Спрос на помещения складского и производственного назначения постоянно растет. Кроме того, бескаркасное строительство актуально в свете новых государственных программ по развитию сельского хозяйства. Подобные сооружения нужны для: фермерских хозяйств, овощехранилищ и оптовых баз, промышленных предприятий, рыночных комплексов и т.д.

Как показывает опыт предпринимателей, в этой сфере достаточно легко стартовать. Благодаря невысокой стоимости конечного продукта ни один подрядчик не испытывает дефицита заказов. 

Стартовые вложения в производство составляют порядка 2-2,5 млн. рублей. Эти средства понадобятся, чтобы закупить специализированное оборудование и материалы. Окупить первоначальные вложения можно окупить за 12-18 месяцев. Чистая прибыль составит 200-500 тыс. рублей в месяц. Все зависит от количества заказов и объемов работ. 

Основные этапы строительства каналов

В любом случае успешное строительство каналов состоит из целого комплекса подготовительных мероприятий, включающих проектно-изыскательские работы, подготовку проектной документации, а также качественных технологических операций самого строительства и мероприятий по берегоукреплению. Технологическая последовательность непосредственного создания канала включает в себя следующие виды работ:

• снятие верхней части грунта и складирование его во временные кавалеры, расположенные вдоль бровки;
• работы по разработке грунта при подготовке русла канала, при чём грунт также укладывается в кавалер вдоль бровки;
• создания при помощи укладки растительного грунта на откос, согласно существующему проекту.

При непосредственном строительстве каналов приходится выполнять ряд дополнительных работ, связанных с характером грунта, его влажностью, необходимостью отвода излишних вод. Поэтому кроме главной операции, заключающейся в разработке полного профиля канала, выполняются ещё и вспомогательные работы: выравнивают кавалеры, выполняют планировку, а также крепление откосов и дна. Работы по выравниванию кавалеров производятся с использованием бульдозеров.

А укрепление откосов производится посредством посева травосмесей, состоящих из многолетних трав. Это позволяет создавать хорошо задернённый почвенный слой, который надёжно защищает от выветривания, зарастания сорняками и смыва грунта. На подошве откоса, применительно для ирригационных каналов, как правило, устраивается стены, которые выполняются из досок, плетня, иного защитного материала, а на дно укладываются железобетонные лотки той же высоты.

Как работает система для подрядчика

• 01

• 02

Для поиска подходящего заказа Исполнителю в Москве и по РФ достаточно корректно заполнить профиль бригады, в котором требуется указать профессиональный состав команды, перечень выполняемых услуг, информацию о наличии специального инструмента и оборудования, а также перечень последних выполненных заказов. При работе через наш сервис постепенно нарабатывается рейтинг, которые позволяет получать более выгодные и интересные предложения от Заказчиков. Чем больше Вы предоставите информации о составе, уровне квалификации специалистов и реализованных объектах, тем выше шанс быстрого получения крупного заказа. Также ускорить поиск работы подрядчиком, данный процесс можно за счет выделения или поднятия профиля бригады в общем списке исполнителей на оплатной основе.

Финансовый план

Стартовые расходы

Доходы

Детализировать доходы достаточно трудно, поскольку многое зависит от ориентиров. Если вы будете работать по договору субподряда с крупными компаниями, которые специализируются на жилищном строительстве и гостендерах, стоимость квадратного метра будет минимальной, на уровне 1 тыс. руб. за кв. м и менее, однако требований к качеству здесь меньше и объем работы за ту же единицу времени будет большим.

Исключение составляют строительные организации, которые строят коммерческие объекты. Федеральные сети заключают с ними договоры, по которым строятся по 30-50 магазинов в разных городах страны в год. Стоимость квадрата здесь выше, есть возможность получать постоянные заказы, независимо от времени года, но и требования очень высокие.

Третий вариант – ориентироваться на частных клиентов: ремонт в небольших офисах, частных домах, квартирах. Здесь самая высокая средняя цена за квадрат, но нет постоянного потока заказов, возможны перебои (во всяком случае, до приобретения устойчивого положения на рынке). Кроме того, в третьем случае сильнее остальных вариантов сказывается сезонность.

Мы будем ориентироваться на 3-й вариант и учитывать поправочный коэффициент сезонности для каждого месяца.

В среднем, бригады в данном составе в день могут производить до 15 кв. м ремонтных работ. Таким образом, в месяц можно производить порядка 450 кв. м (цифры ориентировочные). Пик приходится на июнь-сентябрь, в остальные месяцы наблюдается падение спроса.

Согласно данному расчету, декабрь и январь будут убыточными, в феврале баланс будет сводиться близко к нулю, остальные 9 месяцев в году компания будет работать в плюс, что можно считать отличным результатом.

Расчетная средневзвешенная выручка составит порядка 650 тыс. рублей. Вычтем из нее ежемесячные расходы и получим доход на уровне 340 тыс. рублей в месяц. После вычета налогов останется около 300 тыс. рублей.

Распределение доходов будет следующим:

• 10% – фонд премии сотрудникам.
• 10% – резервный фонд (средства отсюда будут направляться на выплату отпускных и заработной платы сотрудникам, а также рекламу в несезон, на неплановые расходы на ремонт инструментов и покупку новых).
• 10% – реклама.
• 10% – фонд развития (средства из этого фонда будут направляться на обновление и дозакупку основных средств, открытие видов работ, которые требуют получения специальных сертификатов и разрешений).
• 60% – личный доход владельца бизнеса.

Рентабельность бизнеса, в зависимости от сезона, будет колебаться от отрицательных значений до 300-400%. По средневзвешенному показателю она составит около 100%, что можно считать отличным результатом.

Полностью окупятся вложения уже в первый сезон при условии, что всю сумму на запуск бизнеса предприниматель выделит из личных средств, а запланированные показатели по объемам ремонтных работ будут выполнены.

Рекомендуем дополнительно провести расчет по негативному сценарию, чтобы просчитать минимальную прибыль в средневзвешенном срезе, которая позволит бизнесу находиться на плаву.

Актуальность и анализ рынка

И сразу хорошая новость – статистика утешает! Несмотря на кризисные времена, жилье покупается и строится. Все та же статистика говорит о том, что лишь 5% людей делают ремонт своими силами. Остальные предпочитают нанимать профессионалов.

Застройщики обычно сдают квартиры с голыми стенами или минимальной отделкой, что, безусловно, подразумевает ремонт.

А люди, покупающие жилье, чаще всего закладывают в расходы будущий ремонт нового дома.

Помимо ремонтов, которые делают после покупки жилья, проводят так же поточные ремонты квартир (в среднем один раз в 7-10 лет). Но все это – общая информация.

Анализ необходимо проводить, отталкиваясь от реалий рынка, на котором вы планируете работать. Если речь идет о крупных городах с большим количеством населения и непрекращающейся стройкой – это одно.

Небольшой районный центр, где и работы то нет – совсем другое.

Учитывая, что разница в затратах на начало бизнеса по ремонту квартир в большом городе и в глубинке невелика, то советуем сразу ориентироваться на «продвинутый» рынок.

Итак, анализируя рынок, обратите внимание на:

• количество населения города и его платежеспособность;
• наличие строящегося первичного жилья;
• статистику за последние годы в сфере купли-продажи (проще всего такую информацию найти на интернет-ресурсах риелторов по вашему региону);
• проанализируйте конкурентов: их количество, специализацию, предоставляемые услуги, цены.

Целевая аудитория

50% ЦА – собственники недвижимости в новостройках. Именно там кипит добрая половина деятельности по отделке квартир. Остальные 50% успешно разделяются между:

• собственниками вторичного жилья;
• арендаторами нежилой недвижимости на первых этажах многоквартирных домов;
• агентствами по продаже недвижимости.

Средний возраст клиентов – 30–55 лет, преимущественно мужчины.

Насколько велика конкуренция?

Конкуренция в сфере ремонта квартир огромна. Но проанализировать деятельность других фирм или отдельных бригад практически невозможно, если не считать стоимости и перечня услуг.

Это объясняется тем, что более 50% всех отделочников работают нелегально или полулегально, скрывая свои реальные доходы. В сфере ремонта это достаточно просто, особенно для тех, кто работает без регистрации предпринимательской деятельности.

С другой стороны – огромная конкуренция никак не мешает удачно влиться в этот бизнес, поскольку спрос на отделочные работы в крупных городах превышает предложение. Ремонт – это не один день, и даже не неделя, что все-таки зависит от объема работ. А людям никогда не хочется ожидать в очереди. Отсюда напрашивается вывод – ремонтные бригады практически всегда заняты, а клиентам приходится искать новых и новых мастеров. Востребованность услуг растет в геометрической прогрессии.

Возможные риски

Бизнес по ремонту квартир сопряжен со следующими рисками:

• Отсутствие взаимопонимания с клиентами – нередки случаи, когда после выполненной работы собственник отказывается оплачивать услуги. Выход только один – официальное оформление предпринимательской деятельности и составление договора, чтобы в последующем можно было предоставить документацию в судебные органы.
• Отсутствие взаимопонимания с подчиненными – сотрудники бригады могут жаловаться на низкую зарплату, выполнять некачественно работу, обманывать предпринимателя. Выход – тщательный подбор персонала.
• Сопутствующие риски, связанные с закупкой некачественного инструмента или материала. И если инструментарий приобретается лично предпринимателем, то строительные смеси клиент зачастую покупает самостоятельно. Желая сэкономить, выбирается дешевый материал низкого качества. Рабочие обязаны сразу предупредить о возможных последствиях ремонтных действий, указав это в договоре.

Композитный шпунт при строительстве каналов

До недавнего времени надёжное укрепление откосов выполнялось исключительно из железобетонных плит и, соответственно, было довольно дорогостоящим и трудоёмким занятием. Сегодня с изобретением технологии использования композитного шпунта при строительстве каналов всё резко изменилось. С появлением композитных профилей, полученных пултрузионным методом произошёл настоящий переворот в технологии строительства. Прочностные характеристики армированных композитных профилей бьют все рекорды. Они свободно заменяют традиционные железобетонные и металлические конструкции, применяемые при строительстве каналов.

Следует отметить, что шпунтовое соединение скрепляются специальными замками, которые обеспечивают надёжность и герметичность, что очень важно при постоянной угрозе подмыва грунта. Кроме того, композитный шпунт не боится коррозии и поэтому такие соединения служат большое количество лет и могут применяться несколько раз

Наряду с имеющимися преимуществами композитного шпунта, в обязательном порядке следует отметить ещё одно – низкую стоимость. При проектировании каналов с использованием в качестве берегоукрепления композитного шпунта, можно снизить себестоимость в несколько раз. Это как раз и делает привлекательным предложения по применению новой технологии для компаний, занимающихся строительством каналов и других гидротехнических сооружений.

Создание канала

Предварительно, в начале весны уволился с работы (после окончания ремонта уже вернулся). Были небольшие накопления + собственные проекты, которые позволили потратить столько времени на свою затею.

Заранее создал канал на ютубе и купил домен stroika.tv (потом перешёл на stroika-tv.ru, а то зона tv дороговата). Первое видео загрузил 1 мая 2017 года.

Определился где буду делиться своими видео:

• Своя страница Вконтакте + периодически у жены
• Группа нашего ЖК Вконтакте
• Форум ЖК Парк-Университет
• Ветка нашего ЖК на форуме WEC

Список небольшой, но аудитория достаточно релевантная. Не хотел спамить, публиковал только там, где видеоролики могли показаться людям интересными. Можно было гораздо сильнее расширить аудиторию, если бы работал со всероссийскими форумами, специализированными сайтами и тд.

Но времени и особого желания не было. Одним из важных условий для себя поставил тратить минимум времени на видеоблог.

Прошёл год и могу сказать, что подавляющее большинство людей оставляли положительные комментарии и лайки. Хейтеров было мало, их нападки были странными и неконструктивными. Статистика по лайкам за год:

Несколько озлобленных людей встречались и на форумах. Строительная тематика достаточно субъективна. Каждый кулик хвалит своё болото. Есть тип людей, которые считают, что у них всё самое лучшее, а остальное уже просто не достойно внимания. Обычно, это консервативные и закомплексованные товарищи, которым промыли мозги их отделочники. Но не всегда.

У одного мужика периодически сносит крышу по вечерам в пятницу и выходные, пишет всякую чушь. Подозреваю, что виноват алкоголь. В общем, люди реагируют по-разному. Но я не удаляю комментарии из принципа. Каждый может говорить то, что хочет.

Видео снимал примерно раз в неделю. Это тот период, за который можно что-то сделать на стройке, о чём потом можно рассказать. За год я снял 44 видео. У канала 1182 подписчика и 170 тысяч просмотров.

Видеоблог — хороший мотиватор на стройке. Хочешь полениться, отдохнуть, но нет, нужно делать ремонт, чтобы было о чём рассказать в следующем видео.

Преимущества нашего сервиса по подбору строительных бригад в Москве и по РФ

Основным преимуществом нашего сервиса является отсутствие посредников и ответственный подход к формированию рейтинга. Это удобно как для Заказчика, так и для Исполнителя. Для первых это существенно упрощает поиск действительно ответственных и квалифицированных специалистов, а для последних – объективный способ подтверждения собственного профессионализма, который способствует получению более ответственных и дорогостоящих заказов. Также стоит отметить, что наш сервис специализируется на подборе строительных бригад для выполнения больших объемов работ, поэтому Заказчики и Исполнители тут смогут найти для себя постоянных партнеров для долгосрочного сотрудничества. Для удобства использования сервиса все предоставляемые услуги разделены по категориям, что позволяет упростить процесс подбора исполнителя для каждой из строительных операций. При поиске бригады Заказчик может воспользоваться массовой рассылкой своего предложения или прямыми контактами бригадиров для обсуждения условий сотрудничества. Вы самостоятельно выбираете бригады, которые получат предложение о сотрудничестве. Все команды, которые откликнутся на него, будут отражены в личном кабинете с возможностью продолжить переговоры.

Ключевой особенностью нашего сервиса является экономия времени при поиске исполнителя. Заказчику требуется приложить минимум усилий для того чтобы найти подходящую строительную бригаду в Москве или за пределами. Доступ к анкетной информации зарегистрированных исполнителей позволяет легко определить компетенцию специалистов, а объективный рейтинг – соответствие предоставленной информации реальной квалификации строителей. Исполнители также могут значительно сократить по времени и упростить процесс поиска заказов с большим объемом строительных работ. Достаточно грамотно заполнить профиль бригады и отвечать на поступающие предложения. При этом работа ведется напрямую между Заказчиком и Исполнителем, что позволяет добиваться оптимальных условий сотрудничества для обоих сторон без привлечения посредников.

Что может помочь начинающему предпринимателю:

• уникальность услуги – предложите то, чего на местном рынке еще нет. Например, не везде сейчас можно найти декорирование заборов фотосеткой. 

• хороший сервис и качественная работа – если у вас есть опыт, вы можете выбрать стандартную нишу в строительстве, но выполнять работу лучше остальных. Тогда сарафанное радио будет приводить к вам клиентов, даже если вы работаете в конкурентной нише (например, занимаетесь отделочными работами). 

• территориальный охват – успешность бизнеса зависит от того, где вы планируете его развивать. Например, открыть строительный магазин в мегаполисе может оказаться не так выгодно, как в небольшом городе. В первом случае, конкуренция будет очень высокая – и работать в таких условиях намного сложнее. А в небольшом городке, где нет крупных ритейлеров, а спрос на товары есть – вам будет проще развернуться. Другой пример – бизнес на бурении скважин воды. Услуги будут востребованы лишь в определенных районах. 

• оценка спроса на товары и услуги – любой бизнес нужно начинать, четко представляя вашего клиента. Кто он, с какой проблемой придет к вам, сколько будет готов заплатить, почему он должен обратиться именно к вам и т.д. Если вы заранее изучите спрос в строительной сфере и предложите своей целевой аудитории качественное решение их проблемы, то сможете добиться успеха. Например, специфическая клиентура у фирм, сдающих строительную технику в аренду. Строительство саун и бассейнов – тоже весьма узконаправленная услуга. 

Несмотря на высокий уровень конкуренции, предприниматели активно работают в строительной сфере. Потому что это возможность получить хорошую прибыль. В среднем рентабельность составляет 50-70%. Первоначальные вложения окупаются в течение первого года. 

15. Производство окон ПВХ

Вложения: 1,5 млн. рублей

Изготовление и установка металлопластиковых окон может стать прибыльным бизнесом. Спрос на данный товар будет всегда – пока люди строят и ремонтируют дома. Правда, конкуренция в оконном бизнесе тоже высокая. В каждом городе вы найдете несколько компаний, которые занимаются изготовлением и установкой стеклопакетов. Так что выйти на рынок и обойти конкурентов будет нелегко.

Чтобы открыть бизнес по производству пластиковых окон, потребуются значительные капиталовложения. Стартовые вложения составят около 1,5 млн. рублей. Производство будет безубыточным, если за месяц вы будете изготавливать и устанавливать 30-35 окон. При таких показателях чистая прибыль составит около 500 тыс. рублей в месяц. Это позволит окупить вложения в течение полугода.