Как самостоятельно оформить двор частного дома

Оформление террасы

Терраса на даче – особенное помещение. Она может быть открытой или закрытой, присоединённой к дому или отдельно стоящей.

Если создать закрытую террасу, то это помещение можно использовать, как летнюю кухню, столовую или гостиную. При правильной организации пространства открытая терраса станет прохладным местом днём и тёплым – в летний вечер. Дизайн террасы обязательно должен перекликаться со стилевым направлением дома. Террасу можно оформить как с одной стороны дома, так и опоясывающим типом – сразу с двух. Рядом с деревянным домом рекомендуется создать пристройку из дерева, к каменному подойдёт обитая искусственным камнем.

Декоративную ограду террасы можно разместить не просто горизонтально или вертикально, а крест-накрест. Такой вариант будет смотреться необычно.

Пол на каменной террасе рекомендуется покрыть керамической плиткой или керамогранитом.

Мебель для террасы лучше подобрать простую. Отлично подойдёт из ротанга. На веранде хорошо расставить цветы или просто зеленые растения в горшках. Они освежат общий вид террасы. На окнах хорошо смотрятся кашпо яркого цвета.

На окна в открытой или закрытой веранде необходимо повесить занавески.

1. Прозрачные. Выглядят эффектно и легко, но они являются только элементом декора, не защищают от ветра и других погодных условий.
2. Из акрила. Защищают от влаги, грязи, но выглядят не так эффектно.
3. Бамбуковые. Отлично подходят для открытой террасы.
4. Рулонные. Защищают от ветра, дождя и других погодных условий.

Оформление террасы легко вписать в общий ландшафтный вид с использованием различных декоративных элементов.

Мягкая игрушка «Бычок» (вязание спицами и крючком)

Планируйте!

Участок не должен быть плоским и легко просматриваемым. Не стоит прокладывать прямые дорожки, которые зрительно сокращают расстояния.

Спланируйте двор так, чтобы в нем появились функциональные зоны. Зонировать участок вам помогут арки, ширмы, контейнерные растения, мощение разными материалами, террасирование.

Сделайте даже короткую прогулку по участку богатой на ощущения: высадите пряные, ароматные растения; гравийная дорожка может приятно шуршать под ногами; ягодные кусты дадут возможность съесть несколько вкусных ягод.

Сделайте дорожки такими, чтобы по ним можно было гулять двоим.

Юридические проблемы

• определении размеров и границ ПТ;
• характере использования;
• особенностях управления.

Дело в том, что общая собственность принадлежит всем. Это означает, что, имея право на использование и распоряжение имуществом, человек не может ничего сделать в одиночку. Все решения относительно ПТ принимаются только большинством голосов на общем собрании.

Именно так проявляются особенности управления придомовыми территориями. На общем собрании жильцы решают вопросы размещения новых объектов, не предусмотренных проектом, выделения участков под парковку, озеленение, зоны рекреации.

Главной юридической проблемой является определение границ и площади придомовой территории. Дело в том, что для домов старой постройки такие территории не выделялись. Да у некоторых строений и дворов-то не было, были только улицы и площадки по типу колодца. Поскольку постройки, созданные до девяностых годов двадцатого века, находились в государственной собственности, то и вопросы обустройства прилегающих участков решались на уровне органов местной власти.

По этой причине в городах существует немало строений, у которых формально нет придомовых территорий. Иногда их просто негде формировать. В то же время существует методика расчёта ПТ в соответствии с общей площадью квартир данного дома. Для того, чтобы у дома была своя официальная придомовая территория, необходимо владельцам недвижимости провести общее собрание (кворум составляет две трети от общего количества владельцев), вынести решение и обратиться в органы муниципальной власти с просьбой провести землеустроительные работы.

Землеустроители должны не только определить площадь ПТ, но и обозначить её на местности. Это пригодится для дальнейших действий по использованию земельного участка, принадлежащего владельцам квартир данного дома. После проведения работ и получения техплана пакет документов подаётся в органы Росреестра. Если заявителям будет отказано в регистрации ПТ как части собственности, то такое решение можно обжаловать в суде.

Правила размещения объектов

Всё, что находится на придомовой территории, является следствием реализации проекта, решения жильцов дома или незаконных действий людей, желающих получить выгоду. После того, как дом построен и сдан в эксплуатацию, осуществляется так называемое благоустройство территории. Объекты, предусмотренные проектом, должны быть сданы вместе с домом. Всё остальное дорабатывается собственниками.

Самой большой проблемой дворов городских многоквартирных домов являются стоянки автомобилей. Дома старой постройки не были рассчитаны на большое количество автомобилей. Мало того, исторические здания вообще возводились без учёта наличия личного транспорта. По этой причине при управлении придомовой территорией большое значение имеет организация мест под парковки.

Кто обслуживает территорию

Тот факт, что придомовая территория принадлежит всем владельцам квартир, ещё не означает, что обслуживают её все сразу или по очереди, хотя так тоже можно. Решением общего собрания владельцы квартир выбирают управляющую компанию, которая не только обеспечивает жизнеспособность дома, но и содержит в надлежащем порядке придомовую территорию.

Фронт работ зависит от договора между жильцами и управляющей компанией. Однако обычно такая организация проводит работы по:

• уборке территории;
• обустройству рекреационных зон, в том числе и детских площадок;
• формированию участков с зелёными насаждениями;
• ремонту дорог во дворе;
• уходу за всеми объектами ПТ.

Так что жильцам при выборе управляющей компании и заключении с ней договора нужно тщательно продумывать все пункты взаимных обязательств.

Если придомовая территория не выделена или часть объектов волею обстоятельств находятся в собственности муниципалитета или какого-либо ведомства, то общему собранию или инициативной группе придётся взаимодействовать с руководством учреждений, принуждая их к нужным действиям. При отсутствии в договоре пункта ухода, например, за дорогой и тротуарами, придётся выносить на повестку общего собрания вопрос о разовом мероприятии по оплате ремонтно-дорожных работ за счёт средств жильцов дома.

Самостоятельно придётся оборудовать двор видеокамерами. Для этого можно заключить договор с организацией, работающей по проекту «безопасный двор». Договор может быть заключён как с отдельным человеком, так и с владельцами нескольких квартир. Преимущества этого проекта заключаются в том, что с помощью системы размещения видеокамер можно охватить круглосуточным наблюдением практически всю придомовую территорию.

Выбор формы и размера

При изготовлении шкатулок важно выполнять все действия поэтапно – так работа будет продвигаться более слаженно и не потребует слишком много времени. Первым этапом является определение формы и размера

Эти параметры зависят от количества материала, места размещения и предназначения. Кроме того, степень сложности должна соответствовать мастерству изготовителя. Для начинающих лучше подойдут более простые варианты:

• квадратные;
• прямоугольные.

Следом можно попробовать изготовить круглую шкатулку или в форме многогранника. Эти разновидности встречаются чаще всего и являются традиционными.

Поскольку картон довольно хорошо режется, гнется и сминается, можно встретить более сложные изделия в виде сердца, ракушки, чемодана, часов и даже пианино. В этом же ключе можно выполнить тайник, замаскированный в виде книги или основания любой статуэтки.

Кроме этого, шкатулка может иметь:

• вогнутые или выгнутые боковины, крышку;
• ножки, ручки, петли, замки и прочую фурнитуру;
• выдвижные ящики.

Декоративные шкатулки предназначаются для хранения:

• денег;
• документов и фотографий;
• драгоценностей и бижутерии;
• визиток и канцелярских принадлежностей;
• часов и многого другого.

Шкатулки могут быть как совсем крошечными – до 5-7 см, так и большими – до 20 см и больше. Маленькие можно разместить на небольших поверхностях – открытых полках, тумбочках, столах. Объемные занимают свое место в шкафу. В принципе их параметры ограничены размерами листов картона.

Профилактика образования накипи в чайнике

Планируем дизайн двора

Красивый двор играет очень важную роль, ведь именно с него начинается первое впечатление о доме и его хозяевах

Поэтому следует уделять не меньшее внимание, чем самому коттеджу

Для того, чтобы сэкономить время и деньги, избежать переделок и реконструкций, приступая к планировке, стоит ответить на пару вопросов.

Что для вас важнее – красота или практичность?	Если необходимость практической пользы преобладает, то первым делом разместите во дворе самые необходимые вещи, и только после этого заполняйте свободное пространство элементами декора.
В каких целях вы будете использовать двор? Часто ли вы собираетесь с друзьями и устраиваете посиделки на свежем воздухе?	Планируете расслабляться в одиночестве? Позаботьтесь о тенистом уголке, установите фонтан или пруд. Собираете компании друзей? Постройте беседку, оборудуйте территорию местом для приготовления пищи.
Есть ли у вас дети и домашние питомцы?	Позаботьтесь об их безопасности. Откажитесь от глубоких водоемов, будьте осторожны с огнем и электропроводкой.
Как вы представляете себе красивый двор?	Выберите стиль в соответствии с собственными предпочтениями, добавьте элементы декора, насадите растений.

Тематические уголки на территории двора

Зонирование разных участков двораможно сделать растениями

Зона для отдыха на участке частного дома

Именно от ответов на эти вопросы и зависят все ваши последующие решения. Особенно актуально это для маленьких дворов, где нет возможности расположить все сразу, и приходится расставлять приоритеты.

Имея в голове некоторый план для создания ландшафтного дизайна, можно приступать к расстановке объектов на местности. Рекомендуется мысленно разделить участок на квадраты, отвечающие за различные функциональные зоны. Каждой зоне будет соответствовать одна ключевая фигура – беседка, альпинарий, водоем, клумба или патио. Таким образом, все объекты будут распределены по двору равномерно и сбалансировано.

Прежде, чем переходить непосредственно к строительству, проверьте состояние территории. При обнаружении скопления воды проложите дренаж. На этой же стадии прокладываются все необходимые для полива растений и работы водоемов коммуникации.

Двор частного дома сделан в несколько уровней

На заднем дворе можно организовать обеденный стол

Благоустройство участка вокруг беседки

Если стиль беседки выбран, а проект будущей конструкции разработан, то нужно переходить к обустройству двора, подготовке и разметке территории

Важно предусмотреть, что будет находиться вокруг беседки, тщательно проработав все окружающие ее элементы

Основной элемент, расположение которого обязательно – это садовые дорожки, с помощью которых осуществляется безопасное перемещение домочадцев. Тропинки можно выполнить из натурального камня, гравий, гальки или асфальта, тротуарной плитки или дерева.

Не менее важный элемент благоустройства территории вокруг беседки – это освещение территории, которое в темное время суток способно преобразить окружающую среду, подарив сказочное настроение. Кроме того, освещение обезопасит человека от несчастного случая

Важно подобрать светильники оригинальной формы, не забывая об их степени защиты и устойчивости к воздействию внешних факторов

Также нужно предусмотреть, будет ли здесь мангал, барбекю или печь для приготовления овощей, рыбы и мяса. Наличие этих конструкций увеличит стоимость беседки, но затраты оправдают себя уровнем комфорта. Что касается мебели, то лучше отдать предпочтение садовым лавкам и скамейкам, а также плетеным креслам. Украсить беседку можно элементами, что подчеркнут выбранный стиль оформления.

Какая понадобится техника?

Планировку участка можно произвести механизированным или ручным способом.

• В первом случае арендуется тяжелая техника: бульдозер или грейдер, трактор с планировочным ковшом, трактор с культиватором.
• При механизированном самостоятельном проведении мероприятий используется мотоблок с культиватором и фрезой для срезания грунта.

Наиболее дешевый способ – ручная планировка. Для ее проведения потребуются такие инструменты: лопата (совковая и штыковая), тяпка разного размера, грабли, лом, колышки, молоток (кувалда), топор, пила (ножовка) для удаления растительности. Для перевозки грунта необходима тачка или тележка.

Измерения и разметка производится с помощью:

• нивелира;
• строительного уровня;
• рулетки.

В английском стиле

Этот стиль идеально подойдет в том случае, если дом находится в глубине участка и демонстрирует открытый фасад. Тогда во дворе можно расположить аллею, ведущую к входной двери, а на заднем дворе устроить зону отдыха.

Английский стиль предполагает максимальную естественность. Территория должна выглядеть так, будто рука человека ее и не касалась. Это означает плавные линии, отсутствие асимметрии, извивающиеся дорожки и ландшафтные неровности. Растения принято размещать ярусами: сначала траву и цветы, затем кустарники и деревья.

Отлично впишется сюда и искусственный водоем в виде небольшого пруда.

Оригинальная дорожка из спилов дерева

Выделение зоны отдыха кустами

Какие работы относятся к благоустройству

Для поддержания двора и площади вокруг многоквартирного дома в надлежащем состоянии необходимо проведения определенных видов работ. В перечень входят как постоянные, так и периодические:

• уборка территории;
• вывоз мусора;
• покраска деревянных и металлических элементов обустройства двора (лавочки, детские домики, клумбы, ограждения, заборы и т.д.);
• сезонная уборка листвы и снега;
• озеленение (высадка саженцев плодовых и парковых деревьев, кустарников, цветов и т.д.);
• строительные работы по созданию игровых или спортивных комплексов во дворе многоквартирного строения;
• обустройство площадок под мусорные баки;
• установка осветительных приборов;
• возведение малых архитектурных строений для украшения определенной зоны;
• огораживание территории;
• асфальтирование дорожек и прочее.

Особенности освещения

Важную роль при оформлении участка играет и правильно подобранное освещение

В современных дворах важно, чтобы весь этот интересный декор было видно не только в дневное время суток, но и тогда, когда становится совсем темно. Кроме того, правильно подобранное освещение еще и гарантирует вам безопасность, ведь вам не придется пробираться в потемках через кусты и клумбы

Существует два самых популярных источника уличного света. Во-первых, это, уличные фонарики.

Другой интересный вариант декора – это использование светодиодных лент. Они вешаются на все доступные поверхности – ветви деревьев, кустов, столбы и так далее. Когда ночью эти лампочки зажигаются, кажется, что нет никаких проводов, и в вашем саду мерцают волшебные огоньки. Это смотрится очаровательно и действительно сказочно.

Частные дворики могут украшать и источники открытого огня. Если вы любите отдыхать на природе, то вам стоит купить хотя бы самый простой мангал. В этом случае вы сможете организовать пикник прямо у себя дома в любое время.

Общий совет, о котором стоит помнить в любом случае – все декоративные элементы должны идеально дополнять внешний вид дома, и тот стиль, в котором он построен и оформлен.

Выбор внутренней планировки на участке

Внутренняя разбивка участка проводится с учетом его формы, рельефа поверхности и расположения жилого дома. Под возведение построек для хозяйственных нужд отводят укромные уголки, непригодные под огород, сад, зону отдыха

При выборе проекта двора руководствуются основными правилами – соблюдают красную линию, расстояния до хозпостроек на соседних участках, подъездной путь, ориентацию относительно дома и сторон света, принимают во внимание рельеф участка

Красная линия – условная граница, отделяющая частные владения от мест общего пользования. Обычно составляет 5 метров от выступающих частей дома – крыльца, эркера. При составлении проекта это расстояние уточняют в СНТ (садовом некоммерческом товариществе) или поселковом совете, так как оно может отличаться от общепринятого.

При создании проекта используют один из 3 стилей планирования:

1.  Регулярный – обычно применяют на участках правильной геометрической формы с плоским рельефом. Плюс этого типа планирования – экономичность и простота. Все линии дорожек, зданий, ограждений проводят параллельно или перпендикулярно заданной, обычно такой линией служит фасад дома.
2.  Ландшафтный – применяют на участках с бугристым рельефом, перепадами высот. Всем дорожкам, растениям, клумбам придают произвольную форму, здания и сооружения располагают группами, избегая скученности.
3.  Смешанный – такой стиль используют для декорирования участка. Зоны отдыха, клумбы, сад оформляют как можно более естественно, а хозпостройкам придают строгие прямолинейные границы.

Скотный двор располагают отдельно, в этом месте устраивают компостную и выгребную яму строят курятник, свинарник, сеновал. Для животных помещения можно устроить в одном сарае, а под сеновал приспособить чердак – это сэкономит площадь участка и послужит дополнительным утеплением.

Летнюю кухню, колодец, погреб объединяют в другую группу. Если участок используется как дача, место для отдыха, строят один хозблок. В нем устраивают дровник, склад инвентаря. Баню по нормам пожарной безопасности удаляют от всех построек. Некоторые хозяева строят баню, гараж, дровяник одним комплексом с входом из дома.

Баню принято строить террасой на юг и располагать ее на краю участка. Место под гараж выбирают поближе к дороге. В этом случае на участке не будет длинного подъездного пути.

5 необходимых аспектов для ландшафта

Настройка наружного пространства начинается с правильного оформления ландшафта. Прежде всего ответьте себе на вопросы:

• Вы редко проводите время на заднем дворе?
• У вас есть ветхая веранда или старый внутренний дворик?
• Вы ненавидите тратить время и воду, чтобы ухаживать за большим газоном?
• У вашего заднего двора нет места для развлечения?

Если вы ответили «да» на любой из этих вопросов, это похоже на то, что вы можете быть готовы к перестройке заднего двора. Познакомьтесь с ключевыми факторами, которые надо учитывать при планировании двора.

Учитывайте все за и против при планировании двора

Иногда начало проекта по озеленению может казаться подавляющим. Но с помощью этих пяти советов вы сможете самостоятельно или с помощью ландшафтного дизайнера разработать озеленение и сделать двор, который всегда хотели.

Использование и назначение

Популярное использование наружных помещений бывает следующим:

• развлечения;
• летняя кухня и столовая;
• плавание;
• игровая зона;
• зона отдыха;
• сад и огород.

Детская активная зона отдыха

Далее вам нужно подумать о том, кто будет использовать пространство. Будет ли нужна эта зона для размещения маленьких детей, или это будет в первую очередь убежище для взрослых? Не забудьте подумать о домашних животных—животные тоже часто диктуют решения по благоустройству.

Окружающая среда и климат

Теперь пришло время провести инвентаризацию. Вы захотите отметить такие зоны, как:

• солнечные участки;
• тенистые районы;
• обзор;
• направление ветра;
• подача и дренаж воды.

Двор разделенный на зоны

Далее ваше внимание должно быть обращено к почве

Важно убедиться, что ваша почва имеет питательные вещества для поддержки выбранного растительного материала. Ваша почва, которая может быть в основном с песком, глиной или щебнем, будет диктовать, какие растения вы должны выращивать

Ландшафтный дизайнер может выполнить тесты почвы для вас и внести поправки в почву, если это необходимо

Ваша почва, которая может быть в основном с песком, глиной или щебнем, будет диктовать, какие растения вы должны выращивать. Ландшафтный дизайнер может выполнить тесты почвы для вас и внести поправки в почву, если это необходимо.

Зона высадки

Важным фактором, который необходимо учитывать при выборе растений, это зона высадки для них. Она определяется климатическими условиями, такими как температура и количество осадков. Знание о вашей области для посадки поможет вам и вашему дизайнеру выбрать растения, которые подходят для вашего места, и, таким образом, с большей вероятностью приживутся.

Выбирайте растения подходящие климату

Гидрозона

Как только вы будете иметь представление о том, какие растения будут использоваться, начинайте думать о том, как в вашем дворе ведет себя вода. Если есть определенные участки, где вода собирается, вы захотите создать группу растений, которым нужно много воды. С другой стороны, если есть определенные районы, где вода быстро стекает, вы захотите, чтобы там была группа растений, которые любят сухие условия. Этот процесс часто называют посадкой по гидрозоне.

Посадка растений по гидрозоне

Садовый стиль

Последнее, о чем стоит задуматься – это эстетическая привлекательность и стиль вашего ландшафтного дизайна. Рассмотрите внутренний и внешний стиль вашего дома и попытайтесь создать единство между домом и озеленением. Сделайте открытое пространство, которое отражает вашу индивидуальность и заставляет вас чувствовать себя счастливым и расслабленным. Для небольшого вдохновения полистайте эти стили сада, которые включают в себя японский, модерн, коттедж и пустыню.

Ландшафтный дизайн в стиле Япония

Ландшафтный дизайн для сада своими руками. ТОП-9 стилей, о которых нужно знать + 185 ФОТО

Зонирование пространства

Во время выбора оптимального стиля по оформлению двора нужно заняться его зонированием. Для того, чтобы двор был удобен в эксплуатации он должен иметь такие зоны и площадки:

• Специальные разделительные дорожки.
• Парковка для автомобилей гостей и родственников.
• Уголок для досуга (беседка или просто лавочка у цветов).
• Хозяйственная постройка (сарайчик или домик для разных вещей).
• Цветники и клумбы.
• Искусственный водоем.
• Архитектурные произведения и формы.

Проработав над каждым пунктом списка можно создать идеальный частный двор, однако нужно учитывать, что количество зон может быть увеличено. Например, если в доме есть дети, то нужно позаботиться о наличии детской игровой площадки. Если же жильцы дома активные люди и любят отдых, но не хотят далеко ехать, то можно предусмотреть место для шашлыков, бассейн. Для ценителей восточных стилей незаменимым элементом ландшафтного дизайна станет стильный японский сад.

Если территория небольшая, то придется совмещать некоторые зоны, которые смогут трансформироваться друг в друга или же легко и быстро убираться при необходимости.

Принцип действия насосных станций

Перед тем, как запускать станцию в работу, необходимо обеспечить постоянную подачу электричества. В остальном она функционирует автономно. После включения вода постоянно подается под давлением. Возможны небольшие перепады, но это никак не сказывается на эксплуатации строения.

В современных станциях устанавливаются гидроаккумуляторы. Они представлены в виде цилиндра, который поделен мембраной на две части. В одной части находится газ, который и обеспечивает постоянное давление в сети.

При включении вода из колодца поступает во вторую часть. В результате заполнения мембрана растягивается, что приводит к сжатию газа. Таким образом, создается давление, которое контролируется специальными датчиками реле. При достижении максимально допустимого значения происходит автоматическое отключение насоса.

В момент, когда все краны закрыты, давление в сети находится на неизменном уровне. При этом насос выключен. При потреблении воды агрегат запускается, что позволяет поддерживать напор в сети.